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涉房类贷款占比有了明确限制。2020年12月31日,央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》),明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。光大银行(601818,股吧)金融市场部分析师周茂华对第一财经记者表示,房地产贷款集中度管[阅读全文]
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存量房贷利率挂钩LPR即将生效——房贷利率是否“换锚”应综合考量2020年已进入尾声,对于被批量“换锚”的房贷借款人来说,是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。中国人民银行此前公告,将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日,借款人可决[阅读全文]
赵先生在去年6月份购买了一套房屋,拿到产权证那一刻满心欢喜,但细心的他发现“使用期限”一栏中显示:2020年6月9日起至2090年6月8日止。赵先生不由得担心起来:我自己买的房子,怎么还有使用期限?到期了还是我的吗?难道我还要再交钱吗?我的房子能住几代人?2021年1月1日起施行的《民法典》规定:自[阅读全文]
外地购房者想在青岛买房但又不知如何使用住房公积金异地贷款?青岛发布的《关于开展住房公积金异地贷款业务有关事项的通知》一定要详细了解——政策解读:《关于开展住房公积金异地贷款业务有关事项的通知》一、政策制定背景为落实住建部、省住建厅关于推进住房公积金异地贷款业务的有关要求,经市住房公积金管理委员会审议[阅读全文]
为建立完善建设工程的风险保障机制,提升工程质量水平,切实维护工程所有权人的合法权益,青岛市住房和城乡建设局牵头起草了《青岛市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施意见》,1月5日起,正式公开征求社会意见!本实施意见所称住宅工程质量潜在缺陷保险(以下简称“工程质量潜在缺陷保险”),是指由住宅工程的建设单位投[阅读全文]
根据央行两次规定,自2021年开始,贷款购房者将会面临两方面的新变化:一是用商业贷款按揭购房者,如果其重定价日定在1月1日,在本年度其月供将自1月起有所减少;二是本年度新贷款购房者,其贷款将会受到“住房贷款占比”的影响。第一个变化:商业贷款月供将有所减少。2019年12月28日,央行网站发布《中国人[阅读全文]
2020年,楼市调控政策频出。回顾已经过去的2020年,作为国家顶层战略城市的青岛,在政策的热潮下,楼市政策也不少,从这些政策中也能感受到青岛楼市传递出调控不放松的信号。15条保障措施助力市场今年疫情期间,全国超过20个省市连续出台涉及房地产或专门针对房地产市场的政策。青岛市适时出台应对措施,顺应了[阅读全文]
青岛落户降“门槛”:想来可来,应来尽来——《关于进一步深化户籍制度改革的意见(征求意见稿)》解读明确人才落户、居住落户、亲属投靠落户、赋权激励落户、稳定就业居住落户等五大类落户途径,实施分区域、分类别、差别化落户政策,进一步放宽放开外来人口落户限制。14日召开的市人才工作领导小组扩大会议研究审议了《[阅读全文]
近年来,随着房地产市场快速发展,开发企业经营和融资模式趋于高周转、高杠杆,房价和建设成本不断升高。特别是今年受新冠肺炎疫情影响,企业资金链普遍趋紧,银行加强风险管控,部分企业资金风险凸显。因此,有必要有针对性地开展预售资金监管检查。近日,多地出台相关政策,加大商品房预售资金监管力度,确保预售资金用于[阅读全文]
在12月15日上午举行的2020年市办实事——青岛政策通平台二期正式上线新闻发布会暨平台宣传周启动仪式上,青岛政策通平台二期正式上线运行。平台网址是zccx.qingdao.gov.cn。平台二期将基于大数据、人工智能和融媒体等技术,以用户需求为突破点,智能采集、整理、分类提取政策核心关键信息,突出[阅读全文]
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