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14天前

重磅！三部门联合发文：严禁经营贷流入楼市

3月26日，中国银保监会办公厅、住建部办公厅、央行办公厅联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。其中提到，将从加强借款人资质核查、加强信贷需求审核等方面，督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营，严防经营用途贷款违规流入房地产领域。同时要求进一步加强中介机构管理，建立违规行为“黑名[阅读全文]

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14天前

严查资金违规流入楼市，监管风暴扩至“新一线”城市

针对“经营贷”等资金违规流入楼市的监管风暴来临。北上广深等一线城市的金融监管部门先后公布了对辖内银行信贷资金违规流入楼市的排查情况。杭州、西安、成都等“新一线”城市同样开启了对违规资金的围追堵截。此前，北京、上海、广州、深圳等多地金融监管部门对涉房资金进行精准调控，先后启动银行自查和监管核查。具体来[阅读全文]

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14天前

热点城市二手房调控政策加码 专家：仅起到降温作用

上海市日前发布“学位新政”，学区房需求变化情况引发市场关注。此后，链家等14家主要房地产经纪机构和平台企业承诺在线上、线下房源发布信息中，不使用“学区房”进行推介、宣传；在业务经营中，不以“学区房”名义，误导购房者。业内人士指出，学区房是二手房市场的风向标，学区房市场一旦降温，所在片区的二手房价格也[阅读全文]

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14天前

住建部：保持房地产调控定力，着力解决新市民住房困难

据住房和城乡建设部官网消息，住房和城乡建设部副部长倪虹日前带队赴四川省成都市和陕西省西安市调研督导房地产工作。倪虹强调，要保持房地产调控定力，确保实现“三稳”目标，着力解决新市民住房突出问题。倪虹指出，城市政府要落实房地产调控主体责任，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期[阅读全文]

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14天前

租房提取公积金青岛拟出新规：每月最高不超2500元

职工未提供房屋租赁备案凭证的，每人每年提取金额不超过8400元，提供房屋租赁备案凭证的，最高可提取额度不得超过2500元。青岛市租房提取公积金拟推新政，3月23日起向社会公开征求意见。根据青岛市住房公积金管理中心《关于租赁提取住房公积金有关事项的通知（征求意见稿）》，租赁住房提取住房公积金额度（一）[阅读全文]

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一个月前

上海出台楼市新政：购房不足5年销售 全额征增值税

1月21日，上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划和自然资源局、市财政局、市税务局、人民银行上海分行、上海银保监局、市市场监督管理局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），自2021年1月22日起实施。《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内[阅读全文]

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一个月前

最新！央行公布LPR不降！指望买房成本大降几乎没有可能

近期央行公布了1月份最新的LPR利率1年期LPR是3.85%5年期LPR是4.65%1月LPR降息，又落空了！//中国人民银行官网截图1月LPR利率保持不变2020年12月21日，中国人民银行发布当月LPR利率，1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。也就是说，1月LPR利率不变。据介绍[阅读全文]

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一个月前

房地产贷款“红线”划定 占比最高不能超40%

涉房类贷款占比有了明确限制。2020年12月31日，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》)，明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。光大银行(601818,股吧)金融市场部分析师周茂华对第一财经记者表示，房地产贷款集中度管[阅读全文]

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一个月前

房贷利率是否“换锚”应综合考量

存量房贷利率挂钩LPR即将生效——房贷利率是否“换锚”应综合考量2020年已进入尾声，对于被批量“换锚”的房贷借款人来说，是否要转回原合同约定房贷利率的犹豫期也进入了倒计时。中国人民银行此前公告，将存量浮动利率贷款的定价基准转换为贷款市场报价利率（LPR）。2020年3月1日至8月31日，借款人可决[阅读全文]

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一个月前

2021年1月1日起施行《民法典》规定：住宅产权自动续期

赵先生在去年6月份购买了一套房屋，拿到产权证那一刻满心欢喜，但细心的他发现“使用期限”一栏中显示：2020年6月9日起至2090年6月8日止。赵先生不由得担心起来：我自己买的房子，怎么还有使用期限?到期了还是我的吗?难道我还要再交钱吗?我的房子能住几代人?2021年1月1日起施行的《民法典》规定：自[阅读全文]

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