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6月份青岛二手房售价止跌回升 新房售价环比微涨

2020-07-17 09:16:48    易房网     青岛房价    浏览:53          来源:半岛网

7月16日,国家统计局发布了2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。6月青岛新建商品住宅售价环同比均上涨,相比5月,环同比涨幅均扩大;二手住宅售价止跌回涨,这是从去年2月以来首次出现。

新房售价环比同比均上涨

据国家统计局发布的数据,6月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨2.5%。相比于5月,2020年6月岛城新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大0.5个百分点;同比涨幅扩大0.6个百分点。从户型来看,6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别上涨0.9%、0.8%、0.5%,同比分别上涨3.1%、2.4%、1.7%。

相比5月,除了144平方米以上户型同环比持平外,6月岛城新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米的销售价格同环比涨幅均扩大,两种户型环比涨幅分别扩大0.8个百分点、0.5个百分点;同比方面,涨幅分别扩大0.8个百分点、0.7个百分点。

二手房售价止跌回升

二手住宅方面,6月岛城二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下跌4.6%。相比于5月,2020年6月岛城二手住宅销售价格环比由下跌0.1%转为上涨0.2%,同比跌幅继续收窄0.9个百分点。

整体来看,岛城二手住宅销售价格从2019年2月到2020年3月已连跌14个月,4月止跌转为持平,5月又再次转为下跌,6月终于出现止跌回涨。从户型来看,6月份,岛城二手住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别下跌0.1%、上涨1%、下跌0.7%,同比分别下跌2.5%、7.2%、3.8%。数据显示,相较5月,6月三种户型的销售价格环比分别由涨0.2%转为跌0.1%、由跌0.2%转为涨1%、跌幅收窄0.2个百分点;同比方面,跌幅分别收窄0.6个百分点、收窄1.7个百分点、扩大0.9个百分点。

这些城市新房售价环比上涨

省内其他城市,济南、烟台、济宁在统计行列,6月济南新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比下跌3.1%;二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌3.6%。烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨8.1%;二手住宅销售价格环比下跌0.1%,同比下跌2.1%。济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨6.8%;二手住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨6%。

6月全国商品住宅销售价格微涨

对于6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读:6月份,面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放,各地认真贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一城一策、因城施策,维护供需平衡,维持市场秩序,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。

环比方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市涨幅略有扩大。

同比方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市涨幅延续回落态势。

诸葛找房分析,6月,随着国内疫情的影响逐步减弱,市场活跃度持续上升,新房二手房价格上涨城市数量均创2019年7月以来新高,新房、二手房价格涨幅稳步回升。各等级城市的新房、二手房同环比均上升。预计随着疫情的影响逐步退去,前期积压的市场需求逐渐释放,后期市场将会逐步转稳,市场将逐步由迅速恢复转为稳步发展。

■相关新闻 二季度GDP同比增3.2% 上半年国民经济逐步复苏

据新华社北京7月16日电 上半年我国统筹防疫和发展成效显著,国民经济逐步复苏。国家统计局16日发布数据显示,初步核算,上半年GDP(国内生产总值)456614亿元,按可比价格计算,同比下降1.6%。其中,二季度GDP同比增长3.2%,相比一季度下降的6.8%,转负为正。

此外,其他主要指标也逐步回升。二季度规模以上工业增加值由一季度下降8.4%转为增长4.4%,服务业增加值由一季度下降5.2%转为增长1.9%,二季度社会消费品零售总额降幅比一季度收窄15.1个百分点,上半年固定资产投资降幅比一季度收窄13.0个百分点。

从月度看,上半年规模以上工业增加值连续三个月保持正增长,服务业生产指数连续两个月正增长,社会消费品零售总额连续四个月降幅收窄,出口额连续三个月正增长。

国家统计局国民经济综合统计司司长刘爱华在当日的国新办发布会上提醒,应该看到,一些指标仍在下降,疫情冲击损失尚需弥补,外部风险挑战仍存,国内经济恢复依然面临压力。下一步,要扎实做好“六稳”工作,全面落实“六保”任务,确保各项决策部署落地生根,推动我国经济行稳致远。


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