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西海岸三宗新地拍卖 西海岸文化旅游集团、西发置业成功拿地

2020-11-17 07:41:08    易房网     城建规划     来源:青岛新闻网

11月16日上午,西海岸新区三宗地块走上拍卖台,根据土地拍卖公告显示,今日拍卖的这三宗地块的土地总面积20705㎡,规划建筑总面积20705㎡,规划用途为商业办公用地及其他用地,最高拍卖起始价3406.17元/㎡。最终,HD2020-3216地块被青岛西海岸文化旅游集团有限公司成功竞得;HD2020-3217,HD2020-3218地块被青岛西发置业有限公司成功竞得,三宗地块都是底价成交,成交总价4844.7772万元。

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▲土地成交信息。

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▲土地出让信息。

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▲编号HD2020-3216地块大致位置图。

编号HD2020-3216地块的具体位置位于黄岛区山川路以西、凤凰村以南,为商业/办公用地,出让年限为40年,出让总用地面积为10303.0㎡,建设用地面积为10303.0㎡,容积率为≤1.0,起始价为3406.17万元(220.40万元/亩)。今日拍卖中,该地块底价成交,成交总价3406.1718万元。

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编号HD2020-3217地块、HD2020-3218地块都位于黄岛区前湾港路南、珠山路西,其中编号HD2020-3217地块用途为其他用地,出让年限为40年,出让总用地面积为1841.0㎡,建设用地面积为1841.0㎡,容积率为≤0.6,起始价为714.34万元(258.68万元/亩),今日同样底价成交,成交总价714.3448万元。

编号为HD2020-3218地块的出让总用地面积为8561.0㎡,建设用地面积为8561.0㎡,规划用途为商业办公用地,容积率为≤2.0,起始价为724.25万元(56.40万元/亩),该地块的成交总价为724.2606万元。

 从地图上看,这两宗地块位于老胶南区域,周边区域人口密集,交通比较便利,传统商业氛围相对较为繁华,居民区也较多,新房二手房林立,比较有代表性的小区有山水新城、金山小区等,二手房房价都在万元线左右。


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